Комплексное освоение в целях жилищного строительства. Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями (3-1) в квартале 203 г.Якутска (нежилое)

Адрес: РС(Я), г.Якутск, Губинский округ, квартал 203
Срок сдачи: 4 квартал 2019 года

Этажей: 7-12

 

Количество нежелых помещение : 24

Заказчик и застройщик: АО «ДСК»

Жилой дом расположен в 203 квартале г.Якутска. Данный микрорайон является проектом комплексной застройки всего квартала,проект разделен на несколько очередей,в которых будет возводиться как многоквартирные жилые дома,так и объекты социально-бытовой инфраструктуры.

Рядом расположены автобусная остановка "КГФ" (маршрут №3,5,15,35), Северо-восточный федеральный университет им. М. К. Аммосова, средняя общеобразовательная школа №33 им. Л. А. Колосовой, детский сад №26 "Кустук", ОАО "Северо-Восточный банк Сбербанка России", ОАО АКБ "Алмазэргиэнбанк", Межрайоннная инспекция Федеральной налоговой службы России №5 по Республике Саха (Якутия), магазины, аптеки и др.

Месторасположение:

Описание конструкций жилого дома:

Фундамент - ленточный из сборных железобетонных фундаментных плит, по верху которых предусмотрен монолитный пояс толщиной 200 и 600 мм. Стены подвала - сборные железобетонные фундаментные блоки. Перекрытия - сборные железобетонные панели толщиной 160 мм. Наружные стены 1, 2, 5 и 6 подъезда - готовые панели серии 112, толщиной 450 мм. Конструктивная схема 3 подъезда - сборно - монолитный каркас серии Б 020.1-7 домостроительной системы «Аркос», разработанный институтом БелНИИС, г. Минск. Наружная отделка: окраска фасадной акриловой краской. Лоджии остеклены. Все окна оснащены двухкамерными стеклопакетами.

 

Благоустройство территории жилого дома (3-1) запроектировано согласно общей схеме застройки 203 квартала. В пределах грницы участка предусмотрены:

-Площадка для игр детей младшего, школьного и  дошкольного возраста;

-Площадка для отдыха взрослого населения;

-Площадка для мусорных контейнеров. На площадках устанавливаются малые архитектурные формы.

В проекте предусмотрено устройство газонов с посевом трав, цветников, посадка деревьев лиственных пород, кустарника.

Проезды обеспечивают доступ со всех сторон пожарным машинам.

Прайс-лист НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ    
Условный номер Назначение Этаж расположения Номер подъезда Площадь, м2 ст-ть 1 кв.м. ст-ть помещения
   
1 нежилое цокольный 5 36,56 60000 2 193 600
2 нежилое цокольный 5 35,85 60000 2 151 000
3 нежилое цокольный 5 35,1 60000 2 106 000
4 нежилое цокольный 5 37,35 60000 2 241 000
5 нежилое цокольный 5 19,65 60000 1 179 000
6 нежилое цокольный 5 36,67 60000 2 200 200
7 нежилое цокольный 5 37,55 60000 2 253 000
8 нежилое цокольный 4 34,37 60000 2 062 200
9 нежилое цокольный 4 35,85 60000 2 151 000
10 нежилое цокольный 4 37,28 60000 2 236 800
11 нежилое цокольный 4 37,35 60000 2 241 000
12 нежилое цокольный 4 36,67 60000 2 200 200
13 нежилое цокольный 4 19,65 60000 1 179 000
14 нежилое цокольный 4 37,35 60000 2 241 000
15 нежилое цокольный 3 25,58 60000 1 534 800
16 нежилое цокольный 3 36,96 60000 2 217 600
17 нежилое цокольный 3 58,54 60000 3 512 400
18 нежилое цокольный 3 24,68 60000 1 480 800
18а нежилое цокольный 3 16,35 60000 981 000
19 нежилое цокольный 2 33,3 60000 1 998 000
20 нежилое цокольный 2 37,75 60000 2 265 000
21 нежилое цокольный 2 37,75 60000 2 265 000
22 нежилое цокольный 1 31,43 60000 1 885 800
23 нежилое цокольный 1 37,75 60000 2 265 000
24 нежилое цокольный 1 37,75 60000 2 265 000

 

Аккредитация в банках:

ВТБ (ПАО)

ПАО «Сбербанк России»,

АО "Газпромбанк",

АО "Россельхозбанк"

Документация:
Все договора проходят обязательную государственную регистрацию.
Заключаем договора долевого участия.

Право аренды на земельный участок согласно Договора субаренды земельного участка, находящегося в собственности РС(Я), для его комплексного освоения в целях жилищного строительства

Разрешение на строительство:  №14-RU14301000-134-2018 от 03.08.2018  г.

Разрешение на ввод

Разрешение на строительство от 13.10.2017 г.

Разрешение на строительство от 03.08.2018 г. (продление)

Разрешение на строительство от 03.08.2018 г. до 31.12.2019 г. (продление)

Заключение экспертизы проектной документации от 25.09.2017 г.

Заключение экспертизы инженерных изысканий от 15.12.2016 г.

Заключение экспертизы проектной документации и инженерных изысканий от 26.06.2019 г.

Документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (недействующий договор)

Документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (недействующий договор)

Документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (действующий договор)

Проект договора долевого участия

Заключение уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации

Адресная справка

Заключение о степени готовности проекта строительства от 01.07.2019 г

Проектная декларация от 07.02.2018 г.

Изменения в проектную декларацию от 12.02.2018 г.

Изменения в проектную декларацию от 20.02.2018 г. (раздел 15.3)

Изменения в проектную декларацию от 20.02.2018 г. (раздел 15.1.2)

Изменения в проектную декларацию от 03.03.2018 г. (раздел 12.1.6)

Изменения в проектную декларацию от 05.03.2018 г. (раздел 19)

Изменения в проектную декларацию от 30.03.2018 г. (раздел 15)

Изменения в проектную декларацию от 04.04.2018 г. (раздел 6)

Изменения в проектную декларацию от 12.04.2018 г. (раздел 9)

Изменение в проектную декларацию от 28.04.2018 г. (Раздел 6)

Изменение в проектную декларацию от 15.05.2018 г. (Раздел 12)

Изменение в проектную декларацию от 24.06.2018 г. (Раздел 20 и 23)

Изменение в проектную декларацию от 01.08.2018 г. (раздел 6)

Изменение в проектную декларацию от 08.08.2018 г. (раздел 11)

Изменение в проектную декларацию от 31.10.2018 г. (Раздел 6)

Изменение в проектную декларацию от 20.03.2019 г. (Раздел 6)

Изменение в проектную декларацию от 26.04.2019 г. (Раздел 18)

Изменение в проектную декларацию от 30.04.2019 г. (Раздел 6)

Изменение в проектную декларацию от 06.06.2019 г. (Раздел 15)

Изменения в проектную декларацию от 03.07.2019 г. ( Раздел 9,10)

Изменения в проектную декларацию от 18.07.2019 г. (Раздел 19)

Изменение в проектную декларацию от от 30.07.2019 г. (Раздел 6)

Изменение в проектную декларацию от от 02.08.2019 г. (Раздел 6)

Изменение в проектную декларацию от от 15.08.2019 г. (Раздел 15)

Изменение в проектную декларацию от от 20.08.2019 г. (Раздел 15)

Изменение в проектную декларацию от 19.09.2019 г. (Раздел 19)

Изменения в проектную декларацию от 07.10.2019 г. (раздел 19)

Изменения в проектную декларацию от 31.10.2019 г. (Раздел 6)

Изменения в проектную декларацию от 07.11.2019 г. (Раздел 19)

Изменения в проектную декларацию от 20.11.2019 г. (Раздел 11)

Изменения в проектную декларацию от 03.12.2019 г. (Раздел 11)

Изменения в проектную декларацию от 06.12.2019 г. (Раздел 1,19)

Изменения в проектную декларацию от 07.02.2020 г. (Раздел 19)

Изменения в проектную декларацию от 23.03.2020 г. (раздел 6)


Опубликовано: 23.03.2020